Tapu kayıt örneği nasıl alınır?

Takyidat belgesi, malikin veya yetkilendirilmiş kişinin kendi taşınmazı için Web Tapu üzerinden alabileceği resmî bir dökümdür. TAKBİS Okuyucu bu belgeyi sizin adınıza almaz; yalnızca sizin indirdiğiniz PDF'i ayrıştırır.

Kimler alabilir?

Tapu kayıt örneği herkese açık bir belge değildir. Kural olarak taşınmazın maliki, malikin vekili veya kanunen yetkili kişi ve kurumlar erişebilir. Değerleme uzmanları da genellikle malik ya da kredi veren kurum aracılığıyla belgeye ulaşır.

Web Tapu üzerinden alma

Belge, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Web Tapu hizmeti üzerinden alınır. Genel akış şu şekildedir:

• Web Tapu'ya e-Devlet kimliğinizle giriş yapılır.
• Taşınmazlarınızın listelendiği bölümden ilgili taşınmaz seçilir.
• Belge/döküm alma seçeneğinden tapu kayıt örneği talep edilir.
• Oluşturulan belge PDF olarak indirilir.

Menü adları ve adım sayısı TKGM tarafından zaman zaman güncellenebilir; güncel akış için Web Tapu'nun kendi yönlendirmelerini esas alın.

Belge ne kadar geçerlidir?

Takyidat belgesi, alındığı tarih ve saatteki kütük durumunu gösterir. Aynı gün içinde yeni bir yevmiye işlenmiş olabilir. Bu nedenle devir, kredi veya değerleme işlemlerinde belgenin tarihi kadar, işlem anındaki güncel kaydın da teyit edilmesi gerekir.

PDF'i ayrıştırma

İndirdiğiniz PDF'i ana sayfadaki alana sürükleyip bırakmanız yeterlidir. Belge tarayıcınızdan sunucuya gönderilir, bellekte işlenir ve diske yazılmadan sonuç döner. Ayrıntı için gizlilik sayfasına bakabilirsiniz.

Belgeniz taranmış bir görüntüyse (metin katmanı yoksa) ayrıştırma yapılamaz; uygulama bu durumu açıkça bildirir. Böyle bir durumda belgeyi Web Tapu'dan yeniden indirmeniz gerekir.